CDA saga AoM : Armée Mort vivant

Mérovée, le roi poussière

"En d'autres temps, la nécromancie n'était pas la magie corrompue qu'elle est aujourd'hui.

Les Duthels, car tel étaient leurs noms, étaient les gardiens sacré veillant aux repos des âmes.

Prêtres veillant sur les morts et pratiquant une magie respectant les âmes des défunts, ils étaient capable de rappeler les âmes  pour réconforter leurs familles, apporter leurs derniers conseils et éventuellement permettre aux morts de se faire justice. Cette magie n'était pas cette forme de soumission que pratique aujourd'hui les nécromanciens. Il s'agissait avant tout d'une magie collaborative entre le mort et leur catalyseur sorcier, un peu comme la magie druidique qui existe encore aujourd'hui. 

Ce pouvoir était puissant .... mais il est aujourd'hui perdu ... enfin peut être pas !

Vous connaissez tous un peu la légende du roi poussière ? Le roi immortel que personne ne tue, car lui même est l'incarnation de la mort ? Baliverne que tout ça !!
Certains disent, que si ils ne peut être tué, c'est parce que c'est le dernier des Duthels, et j'aurais tendance à dire que ceux qui pensent ça ont peut être raison. 

Un nécromancien est un sorcier solitaire. Et seul il est !!! Couper lui la tête et le reste de son armée retombera immédiatement à la poussière. 
Un Duthel, lui ne l'est pas ! C'est une collaboration à profit égal ! Les âmes des morts sont aux services du Duthel, tandis que le Duthel, lui est aux services de ces âmes. 
Oui mes enfants, vous venez de comprendre, un pacte lie le roi poussière aux âmes qui le sert. Son armée n'est pas qu'un de ces bêtes amas de chairs décérébrés ....non....ces âmes sont aux services de leur roi et elles lui resterons fidèles jusqu’à ce que leurs pactes soient honorés ....."

Grand père Grevius

Conteur de l'ancienne Farrow

Ma première figurine pour ce CDA !

Bon, en vrai elle était déjà peinte, j'ai juste refait le socle afin qu'il soit plus impressionnant sur la table et fait quelques retouches mineur (assombrir l'armure, refaire un peu l'osl des main, etc).

La figurine vient de la défunte gamme ANIMA, et mon choix à été fait sur "le grand arbitres Aizen" tellement classe en vrai que cela ne pouvait être que lui mon général ...et en faire un nécromancien gratuitement colle trop à la figurine pour le concevoir autrement ^^. J’espère que cela vous donne des idée ;). De meilleur photo plus tard promis !!

"Quoi ? De la pitié ? De la Clémence ?

Qu'avez vous fait lorsque pitié et clémence étaient à votre porte ?

Vous avez préférer remettre un tribu à votre bourreau pour alléger le châtiment qu'il vous promettait !

Mais aujourd'hui je suis le bourreau et la malédiction que je jette sur vous n'est rien en comparaison de ce que vous pouvez imaginer !!!! "

Mérovée, le roi poussière

Annonçant sa malédiction aux habitants de Kantz

un roi en l'arme , Acte 2 scène 6, de Victor Berzench'

CDA saga age de la magie : Listes des participants

Hop on prépare sereinement ce Choix des Armes.
Début des hostilité le 15/11/2019 pour 6 mois de carnage.

Et histoire de se retrouver avec les participants voici donc la listes de ces derniers avec leur choix d'armée ainsi que leur defi personnel.
La liste sera bien entendu mis à jour au fur et à mesure des inscriptions la liste des participants.
Pour participer, il suffit de laisser un commentaire avec votre pseudo, armée et defi ;)

le règlement est ici

Faites rentrer les gladiateurs et aiguiser vos pinceaux.


(POINTS)PARTICIPANT (DATE D'INSCRIPTION) ARMEE : DEFI

(0pts)Lothar Von Schreck (15/11/2019) Elfes noirs  : (Defi ?)
(0pts)Nekola (15/11/2019 ) 6 armées pour les 6 plateaux : Faire 6 fois 6 pts d'armée, soit 6 points pour chacune des listes

CDA saga age de la magie

Salut les moelleux !
Cela fait longtemps que j'ai rien écrit et pour cause :
Maison (construction) + Boulot + Bébé + Activité Physique = Avoir le choix entre continuer a avoir quelque activité ludique (peindre ses pitoux et jouer au jeux de société) OU juste en parler !

Et ben j'ai décider histoire d'alimenter un peu le blog en me lancant un Defi de type CDA ou Choix des armes !
Et tu peut jouer toi aussi si le cœur t'en dit !!
Pas de lot, pas d'impératif, si ce n'est que ça va durée 6 mois au minimum !
J'avoue ne pas savoir si je vais réussir à m'y tenir, mais le but c'est de tenter sa chance ;)

[Edit pour beaucoup le règlement n'était pas clair, je me permet donc de le refaire plus clairement, le début du concours est également repousser]
Règlement du concours :

1/ Point de pression mon gars, ça dure 6 mois ! 
Tu peut commencer quand tu veux ! T'arrêtez quand tu veux ! Le but  c'est de se motiver !

2/ Une armée de 6pts réglementaire minimum avec son décors tu fera !
Tu peut faire plus si le cœur t'en dit ! Mais Pour valider le CDA se sera minimum une armée de 6pts !

3/ Le recyclage, on autorisera !
Tu possède déjà quelques figurines peintes, mais le décapage tu trouve ça dommage !
Tu peut intégrer jusqu’à 50% de figurine déjà peinte à ton armée !
La seule condition est qu'elle s'intègre esthétiquement à l'armée et que le soclage soit légal (cf :Livre de règle Saga AoM), et que quelque menu correction ou reprise de couleur ou de soclage soit le bienvenu.

4/Un defi perso, tu te lancera !!!
Cela peut être n'importe quoi ! Exemple : terminer son armée en seulement 3 mois ; Faire une armée de 10 points plutôt que 6pts ; Faire une armée de couleur Rose ; Faire une armé avec un diorama dans chaque unités, ects ....votre seule limite : Vous même !!!

5/ Une photo par mois des travaux en cours tu postera !!
Pour montrer tes avancés et tes œuvres au monde. Tu peut poster plus, mais 1 fois par mois c'est bien !!! Sur le groupe Facebook ou en commentaire via ce blog !!!

6/Les meilleurs ont félicitera  !!
Et des points on distribueras pour savoir qui sera le Roi !
*Terminer son armée dans les temps du concours : +10pts
*Réalisation de son Défi : + 5pts
*Poster au moins 1 photo des réalisations en cours : +1pts / mois ou des photos sont publier
*Via le vote de tes pairs : 
Ceux qui ont participer et terminer le concours (réalisation d'une armée avec ses objectifs) pourront attribuer un classement pour leur 5 participants favoris (sauf pour eux même !)
1er :    +6pts
2eme : +5pts
3eme : +4pts
4eme : +3pts
5eme : +2pts
*Via le vote du publique :
Un poste sera fait sur Facebook sur le groupe saga pour designer leur 3 favoris :
1er :     +3pts
2eme : +2pts
3eme : +1pts

Début du concours le 15 Novembre 2019 !
Qui veut jouer ?

Bienvenue à NCM [partie 2] : Avant de se lancer ....[1/2]

AVANT DE SE LANCER ... première partie [1/2]

Aujourd'hui, contrairement au dernier article, nous allons tenter de commencer par le commencement !

Peut être pas aussi loin ...

Il s'agit d'un truc on ne peut plus sérieux, que tout le monde entend parler quand on se lance dans entrepreneuriat !
Ça fait hyper hype quand on cause projet !!
Et ça permet d'éviter bien des surprises et d'avoir une idée du potentiel !!!
Mais ... quasi-personne le fait ...

ding dong

La sacro-sainte étude de marché !!

Et ça sera aussi l'une des premières question de notre Tonton Jean : "t'as fait une étude de marché au moins ? c'est super important !!" 

Et pour une fois je lui donnerais pas tord ! Car il s'agit d'une étape primordial de votre projet !
Mais je vais pas revenir dessus pour les raisons principale et évidentes : Etude de prix, impact consommateur, ects ...
Mais pour une raison secondaires qui dans notre secteur est peut être la plus importante :

Votre propre engagement dans votre projet !

Soyons sérieux, deux secondes ! Et un peu pédant pour le coup !

Le profil du gars/fille qui souhaite ouvrir une boutique spécialisé n'est pas jojo !

On y trouve de tout, mais beaucoup de profils de tache :

- Des étudiants sortant du lycée !

- Des chômeurs longues durée !

- Des fonctionnaires, en dépression !

- Mais surtout des rêveurs !!!

Brefs, des gens qui n'ont qu'une vague idée, romantique et déformé de ce qu'ouvrir une boutique implique.... Et qui auront encore moins consciences des problèmes qui les attendent !

Cela dit, être l'un de ces Kassos' ne vous empêchera forcement de menez à bien votre barque !
A condition bien sur que votre profil initial devienne rapidement secondaire. Il faut pour cela que vous vous imposiez rapidement comme un entrepreneur compétent et sur de lui ... du moins en façade j'entend ^^ !

Car ouvrir une boutique manga ou assimilé, donnera fortement l'impression que vous faite partie d'un de ces cas ! Par conséquent  si vous faite pas preuve très rapidement d'une certaine rigueur, notamment lors de cette satanée étude de marchés, vous risquez de perdre beaucoup de crédibilité en tant que futur pro !

Car oui, arriver devant le banquier, avec la bite/vulve (soyons pas sexiste) et son couteau, sans idées précises (mais fausse ... car on verra qu'on sera toujours loin de la vérité à ce moment du projet ^^) de ce dont vous avez besoin, comme budget, fond de roulement, prévisionnel et autres termes obscurs (nous parlerons de ça plus en détail dans un autre article), est le meilleur moyen de s'assurer un refus direct !

Aussi, pour moi, si l'étude de marchés n'est pas obligatoire, elle reste essentielle à votre démarche !

I/ Les mauvaises raisons de ne pas faire une étude de marché

J'ai eu durant c'est dernier année de multiple appel téléphonique, échange par mail (que j'aime pas !!), pour des conseils, précisions, ects ...
Si certaine était constructive et montre déjà une certain sérieux , d'autre n'ont été que pour moi une vaste blague !
Voici par exemple mon TOP 5 des raisons que j'ai entendu pour ne pas faire d'étude de marché :

ATTENTION

toi aussi tu crois au pizza volante extraterrestre ??

- n°5 : "Les études de marchés ça sert à rien, et de toute façon les statistiques obtenu ça se manipule !"
Vrai ! Mais chers compère ! Si tu sais que les Stats peuvent être manipuler, pourquoi ne pas t'en servir à ton avantage ? Lors de la présentation auprès de ton banquier par exemple ? Si tu as des chiffres, sur un truc qu'il ne connaissent pas trop, tu leur mâche le travail pour prendre une décision (de préférence dans ton sens ) !

-n°4 : "Pas besoin, j'ai déjà travailler en tant que stagiaire dans une librairie spécialisé pendant 2 semaines ! "
Je crois que t'as pas compris l’intérêt d'une étude de marché ...

-n°3 : "Je suis fan de manga depuis des années, donc je sais déjà ce que voudront les gens dans ma boutique" 

Confondre ce qu'on veut vendre et ce que les gens veulent acheter sont deux choses différentes !
Prépare toi dès maintenant à vendre des cartons entier de Bleach/One Piece/Naruto pour continuer à manger et pouvoir continuer à vendre des série plus exotique, c'est un conseil !
Tu peut y mettre ta touche, oui !
Mais pas prendre en compte immédiatement ce qui se fait, ce qui se vend, et surtout ce qui marche est à mon humble avis une grave erreur à ce stade du projet !

-n°2 : "Une étude de quoi !!!" 
Saint Mongolito .....amen... --'
Commence par le début avant de vouloir devenir le futur roi des libraire ...
Sans commentaire !

-n°1 : "Ah ouais, non mais c'est chiant en faite ... vous pouvez pas me donner vos chiffres ?"
Et 100 balles et un Mars ?
Plus sincèrement, s'inspirer de ce qui à déjà était fait est une bonne idée.
Mais à demander les chiffres d'une autre ville, d'un autre quartier, d'un autre concept ....c'est juste aberrant et navrant !! Bouge toi l'anus et passe quelques heures à faire faire des questionnaires on en reparle après !

II/ Pourquoi cela peut être important !!!

a) Pour faire un dossier

Comme je l'ai déjà annoncé, vous allez voir vos investisseurs (enfin surtout un banquier !!) avec un patos bien lourd en tant que fan de manga.
La vision qu'il aura de vous à l'entretien sera approximativement ça :

J'aimerais un financement pour fabriquer un détecteur de dragon ball pour réaliser mon rêve ....

Alors qu'il devrait voir comme cela :

Allo Toto ? C'est bon, j'ai les droits intégral pour ta série en France !! Oui, y comprit Dragon-ball super ! Le banquier te fait le virement immédiatement !! Bisou Tory !

On tentera au moins un entre deux à la fin de l'entrevue :

un peu plus sérieux ...mais on part de loin, on pourra certainement pas faire mieux ^^

Et c'est là qu'un dossier un peu chiader pourra vous être utile, en incluant dedans quelques informations chocs :
-Les volumes des ventes de manga en France.
-Les acteurs principaux !
-La présentation de votre projet
-Quelques bilans de boutique équivalentes qui fonctionne bien.
-Mais surtout, pour y inclure votre étude de marché.

Pour le reste on y reviendra dans un autre article ;)

b)Avoir une idée plus précise de votre volume de vente et donc de rentabilité !

Si prendre les données des concurrents alentours est une bonne idée.
On arrivera rapidement à voir que les données obtenus seront malheureusement biaisés !
Entre les gens qui vous donnent consciemment de fausses informations (décidasse à un gars sur Paris), les bilans comptables accommodés (les lires et les comprendre c'est un métier !), ou juste le fait que leurs lieux de villégiatures ne correspond à rien à l'endroit ou vous souhaitez ouvrir boutique, seront tout autant de paramètres qui vous fera dire qu'une étude "ciblé" à votre lieux d'ouverture sera pas forcement une mauvaise idée !!!

Savoir, si il y a d'autre boutique qui vendent le même produit que vous !
Si ces boutiques sont à proximité immédiate ou non !
Avez vous des "nids de clients " potentiel à proximités (par exemple des collège et lycée pour ce qui nous intéresse !) !
Mais également, les "moyens" de ces potentiels clients ... et c'est surtout ici que vous risquez de vous planter. Et ce sera donc l'information sur lequel vous devrez être vigilants !

L'erreur est de voir trop grand et de rapidement fabuler sur un succès précoce, imaginant sans peine, 200 clients par jours qui sortiront avec un panier moyen de 50€

Mais la réalité sera un chouilla plus sobre ...

La réalité sera plus pénible avec des jours ou vous n'aurez malheureusement personne !

Bref, l'étude de marchés devra avant tout vous permettre de savoir 3 informations importantes.

Deux directement via l’enquête de marché :

• La régularité des clients au magasin (combien de fois dans l'année, mois, semaine ils viendront vous faire coucou).
• Le panier moyen d'achat (combien il dépense en moyenne à chaque visite).

Et une indirectement en fonction des résultat de l'enquête :

• Le seuil de rentabilité à atteindre pour par faire faillite (combien de gens par jour vous devez avoir pour rentrer dans vos frais !)

Et a partir de là vous aurez une vague idée de ce dont vous aurez besoin pour la pérennité de votre projet ! Et de savoir si celui-ci est réaliste ou non !

Petit conseil en outre : faite une marge de réajustement de 50% sur votre enquête !
Les gens ont dit qu'il dépenseront 10€ ...compter 5€ seulement !
Ils ont aussi dit qu'il viendront 1 fois par mois ...compter 1 fois tout les deux mois !
Ects ...!
Et là vous aurez des chiffres plus réaliste, surtout pour vos premières années d'activités !!!

c) Le droit de retrait !

Avoir un idée de la difficulté, avant de se lancer ...

Ouvrir un commerce demandera un certain nombre de ressource, dont une primordiale : L'argent !
Ça tombe bien, il vous en manque et vous allez devoir demandez un prêt !
Mais si cela ne marche pas ?

"Rohhh gamin pas la peine de t’inquiéter, tu ouvre une entité morale et si il t'arrive un problème et ben tu la ferme avec ses dettes et puis basta ..." dira tonton Jean !
C'est en théorie vrai !
Et comme beaucoup de maxime populaire, c'est en réalité quasiment impossible car :
- le gérant (donc souvent vous) sera responsable de la gestion de l'entité, ce qui peut vous être reprocher par un juge du tribunal du commerce (et donc sanctionné).
- le gérant (toujours vous) sera souvent caution solidaire du prêt de l'entreprise (sauf miracle vous serez souvent liée d'une manière ou d'une autre à l'entreprise).
- d'autre, mais on vera plus tard ;)

Bref, si vous vous engager dans la création, vous aurez certainement des comptes à rendre !

Et l'étude de marché sera la pour vous donner une idée du risque, avant d'investir trop de temps et d'argent, sur votre rêve.
Il faudra mieux investir quelques heures et quelques centaines d'euros à mettre en place une étude de marché un peu sérieuse que de se lancer fleur au fusil et de s’empêtrer dans 50.000€ de dettes ou plus n'est-pas ?

Car, oui ! Rebrousser chemin suite au résultat de votre étude, ne fera pas de vous un looser ou un abruti !
Bien au contraire ! Votre droit de retrait, sera une marque de sérieux et de maturité que beaucoup n'auront pas à ce moment du projet !

Un avant dernier Mot avant la suite :

Pour résumer, ouvrir une boutique sans étude de marché ne sera pas impossible ! Il suffit de voir le nombre de boutique qui se sont ouverte sans ou juste avec une étude bidon !
Mais ne pas faire l'impasse dessus sera un atout pour vous !

Vous vous donnerez ainsi l'occasion de repensez votre concept, éviter de perdre trop d'argent à l'ouverture (mauvaise tarification, mauvais achat de stock, ect ...) ou d'éviter un investissement trop conséquent qui ne sera pas rentable en état !
C'est avant tout le propos principal de cet article qu'il faut prendre au second degrés (le fait que je soit un chouilla pédant, moralisateur et satyrique, doit pouvoir aider à noter le coté humour de la choses ^^)

Mais voila donc la fin de la première partie de cet article !
Pour la prochaine fois nous allons voir les solution pour mettre en place une étude de marché adapté !
des bisous mes chatons ...

Bienvenue à NCM [partie 1] : Avis d'experts sur l'emplacement ...

Pas facile de savoir quoi dire dans ce premier article, tant le sujet est large !
Entre la réglementation, la prospection ou juste les aléa de l'entrepreneur qui souhaite se lancer, je vous laisse deviner qu'il s'agit peut être du début d'une longue série d'article pas sérieux sur : "Comment survire à sa premier entreprise !" ou assimilé, et que je pourrais assez facilement en faire un livre ......certainement chiant, mais enfin bon c'est histoire de vous donner une idée du sujet !!

Bref, afin de commencer, sans trop de transition, j'ai décider un jour d'ouvrir une boutique ! (Et peut être un jour que cela vous arrivera aussi ! (pauvre fou !!) !

Et c'est juste à ce moment là, que vous aurez affaires à des "experts" (CF : Note les guillemets !!)!
Je me souvient en outre, avec un petit sourire aux lèvres, de ce que m'a dit cette personne, quand j'ai parlé de mon souhait d'ouvrir boutique :

Attention ....true story !!

"Ecoute petit (oui, ascendant de supériorité pour celui qui donne le conseil !) !!!
 Il y a 3 choses à prendre en compte quand tu ouvre une boutique :
-La première ET AUSSI la plus importante, c'est  : l'emplacement !
Il faut que ta boutique soit dans un endroit de passage, pignon sur rue. Ça sera ta meilleur publicité !
-Le deuxième, c'est l'emplacement !
-Et enfin la troisième c'est l'emplacement !!!"

Ce qui est formidable, c'est que l'ensemble des gens autour de vous serons en total accord avec cette sagesse populaire.

Mais, ces "Expert" (j'ai dit note les guillemet !!!) de votre entourage, n'auront que très souvent, aucune expérience dans le domaine, ou au mieux un vague cousin éloigné qui vend des pomme de terre en côte d'ivoire, via une centrale d'exportation, mais c'est pareil, donc .... !!

Bref ce sera toujours Tonton Jean/Pierre/Paul qui vous donnera les conseils de comment tenir votre commerce .... et ça tombe bien !! Il en a des tonnes !!!
Et surtout ça à l'assurance de marcher ....promis, un docteur Sorcier/Voudoo mondialement connu dans le quartier, me l'a dit !

Car si ça foire, c'est que t'as pas suivis ses conseils !
Si tu te loupe quand même, c'est que t'as pas compris et fait exactement fait ce qu'il a dit !
Et quand bien même l’échec est encore à ta porte, ce sera ta faute ....pas la sienne !!!


Ce petit entracte qui n'a rien à voir, me permet cependant d'aborder plus sérieusement deux vérités fondamentales dans votre projet, pour cet article :

"L'emplacement de votre local"

Que nous allons aborder dans cet article.
Mais, aussi de commencer une notion qu'il vous faudra constamment garder un tête, et que nous allons souvent voir aux fils de ces articles:

"Les conseilleurs, ne sont pas les payeurs !"

C'est votre vie, votre aventure et surtout votre argent qui se joue !
Comme dans une partie de poker, si des gens veulent jouer à votre table et commenter le jeu, il faudra qui mettent une mise sur la table !
Et quand il s'agit d'argent ...y a rarement du monde ^^

Mais vous constaterez souvent que tonton Jean est rarement joueur quand il s'agit de jouer avec son argent !!Mais si celui des autres, vous l'entendrez crier "tapis" à chaque coup (et ça sera jamais le bon moment ^^)!

CHAPITRE I/ : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ...

Oui, l'emplacement de votre local sera important, c'est évident !
Mais est-ce réellement aussi simple et simpliste ?
Cela ne sera pas le seul élément à mettre dans la balance lors de votre choix !
Vous rêvez d'un magnifique local, neuf, plein centre, dans la rue principale de votre ville, avec des écoles, commerce et arrêt de bus à proximité ... réveillez vous ! Vous ne l'aurez pas !
A moins d'être déjà riche et que vous souhaitiez ne plus le rester ! Car à moins de tomber sur LA pépite ou une arnaque flagrante, l'emplacement de vos rêves, sera pour la plus part des cas, pas dans vos moyens !

a) Le loyer ....mais pas que ...

Qu'on s'y trompe pas le loyer sera un agent déterminant à votre réussite !
Mais, trop haut et ce sera un gros trou mensuel dans votre budget (et donc moins de réassort !), et il n'y pas que cela à prendre en compte !
Maintenant vous êtes un "pro" et quand vous irez cherchez votre local, il faudra vous attardez sur les autres frais qui accompagnerons certainement le loyer.

Des frais d'agences, si vous passez par ces vampires de l'immobilier (une cartouche entre 500 et 5000€ en fonction ), mais aussi des trucs qui seront nouveaux pour vous, comme le pas de porte et le droit au bail ! Explication !
Le droit au bail se fait quand vous reprenez le local derrière quelqu'un ... en gros il va vous facturer les éventuels travaux qu'il a fait en rentrant dans le local, mais aussi la mise en relation avec le propriétaire pour que vous ayez la chance de lui verser un loyer (hors de prix) tout les mois.
En définitive l'ancien locataire tentera de se rembourser les éventuelles pertes qu'il aura éventuellement eux ou se faire un petit un bénéfice net à la revente, cela dépend.
Cela pourrait être presque compréhensible si les locaux était en parfait état et que ce "pruneau" que vous allez payer en plus était dérisoire, mais cela sera rarement le cas. En fonction de l'emplacement, la superficie et de la propreté du local, vous aurez une cartouche supplémentairement qui pourra vite devenir astronomique allant de 10.000€ jusqu’à 100.000€ et parfois même plus !  Si cela dépend grandement de la ville dans lequel vous allez avoir votre local, mais c'est un prix qu'il faut prendre en compte !

Aparté sur le Bail Pro :
Ah et aussi vérifier pour quel type droit au bail vous acheter ! Car oui, le bail pro est un peu particulier ! Quand vous signer un bail, pro vous signerez ce qu'on appelle un 3/6/9 ! 
A savoir que vous aurez un bail résiliable tout les 3ans ! 
L'avantage est que vous n'aurez pas de modification de loyer pendant 9 ans, mais une réindexation légal tout les 3 ans (Je vous rassure c'est souvent pas grand choses) ! Et que le propriétaire ne peut vous mettre à la porte que tout les 3 ans (assez difficilement, mais vous avez une certaine sécurité !) 
L’inconvenant de l'histoire, est que vous vous engager sur un loyer pendant 3 ans à chaque fois !
Bref sir votre commerce ne marche pas et que vous souhaitez mettre la clef sous la porte, il sera de votre responsabilité à payer le loyer au propriétaire ou de lui trouver un autre locataire qui lui convient ! 

Le pas de porte, c'est un peu la même chose coté propriétaire qui demandera souvent entre 5.000€ et 20.000€ pour se rembourser les éventuels travaux (qu'il n'aura pas fait !) et les mois de loyer qu'il n'aura pas eu en le laissant vacant (pour cause de travaux ? Nannnnnn !!!).
Sachant que sur certaine annonces vous aurez la chance de payer les trois !! C'est souvent un truc que la plus part des entrepreneurs oublis de chiffrer dans leur projet ! Encore une fois ces prix dépende grandement de quel ville vous souhaitez vous installer !

Je me permet encore de rigoler, car une personne que j'accompagnais dans la création de son projet, m'a soutenu Mordicus que ce prix de 150.000€ dans cette annonce, n'était qu'une indication si il souhaitez acheter le local ... je vous laisse deviner qui a eux raison ^^.

b) Apprenti charpentier .... avant toute choses !

Mais vous pourrez avoir une bonne surprise !
Oui ! Vous avez trouver votre local avec un espace correct, un loyer correct, pas trop mal placer et ohhhhhhhh miracle pas de droit au bail, ni pas de porte !
Mais le local est une ruine, même les rats sont partis pour cause d'insalubrité. L'eau et l’électricité doivent encore être installés !
Bref, il vous restera à faire, plus que le choix de l'emplacement : Faire le choix des travaux ou non !
Si comme moi, vous venez d'une famille dans le BTP, cela ne vous effraiera pas trop. Mais si vous êtes un bricolo du dimanche ou si vous n'avez jamais tenu un marteau, un conseil !
Ne vous improvisez pas apprenti charpentier ! Et cela pour deux raisons !

La première est que vous risquez d'être atteint d'une maladie grave qui s'apppele le "yaqeca-afaire" ou encore plus connus sous le nom de "cérienafairecavaprendrecinqminutes" qu'on souvent les gens qui se lance dans des travaux qui va vite les dépasser ! Et à ce moment des travaux, vous commencer à payer un loyer, donc vous comprendrez que passez 2-3mois (ou plus) à réhabilité votre local risque de vous coûté de l'argent !

Mais encore une fois l'expert vient avec sa sagesse vous donner un bon conseil :

"Négocie des mois de loyers gratuits avec le propriétaire, car tu vas lui rendre le local en bien meilleur état !"

Pardon, je me gausse !!! Oui vous êtes un pro ! Et le propriétaire en aura strictement rien à carrer ! Vous serez dans le jeu : "a prendre ou à laisser ! " et vous n'aurez guère de marge de manœuvre, sauf si effectivement, le local était disponible depuis des mois ! Et encore !!!

La deuxième est la plus importante : vous allez recevoir du publique dans votre établissement !
Si votre faux plafond s'écroule, que quelqu'un s'électrocute ou se coupe a cause d'un clou disgracieux dans votre parquet, vous serez tenu pour responsable !
Et à ce moment là vous voudrez remettre la faute sur celui qui à fait les travaux ! Et si c'est vous .... no comment ! A moins de justifier d'un bagage suffisant dans le domaine de la réfection de local, je vous conseil de passez par un ou des pro !

Pour donner un ordre d'idée une réfection de local se chiffre en fonction de la superficie et des aménagement déjà en place !
Est-ce que vous allez garder le faux plafond déja en place ?
Il y a déjà l'eau et l’électricité ?
Vous voulez rajouter un chiotte ? Pensez au norme handicaper !!!
Budgéter entre 15.000 et 50.000€ pour remettre un local en état !

Dans l'idée il faut tenter de passez de ça :

Pas terrible ...

à ça :

de véritable photo d'archive ^^

c) trouvez le meilleur endroit

Vous l'aurez comprit, l'emplacement sera délicat !
Et il faudra faire des compromis et se remettre continuellement en question, comme par exemple :

"Ai-je besoin d'avoir pignon sur rue ?"
"Ai-je des concurrents aux alentours ?"
"Vaut-il mieux un 100m² un peu isolé ou un 50m² bien placé ?"
"Qu'est-ce que je suis capable d’accomplir en terme de travaux ?"
"Est-ce que le bail autorise mon activité ?"
"..."

C'est autant de question que vous devrez vous poser en choisissant votre local ! Et autant qui auront un impact économique(bon ou mauvais) sur votre activité !

Que vous vendiez des manga, de la bouffe ou des tringle à rideau, cela devra toujours faire partie de votre réflexion.

Par exemple on se doute bien qu'un grossiste n'a pas besoin d'être spécifiquement bien placé au centre ville ! Il privilégiera la périphérie, avec un grosse zone de stockage de marchandise et un accès camion. Vous devrez faire de même avec votre magasin !
Savoir si vos clients, vous chercherons car vous êtes un spécialiste, ou si vous êtes un "attire chalant" et que l'emplacement sera alors une priorité !

 Et en cela, vous devrez être capable de réfléchir sur ce que devra être votre local !

N’hésitez pas à laisser un commentaire sur ce vous souhaiteriez pour la suite !
Mais je pense faire un petite article sur le truc indispensable que personne ne fait : l'étude de marché !!

Des bisoux
Nekola

Bienvenue au Neko Café Manga ....[partie 0]

Malgré moi, j'ai remis un pied dans un vieux souvenir (du pied gauche cela porte chance ?) !
Celui ou j'étais le gérant d'une petite boutique spécialisé manga/bd avec un coin lecture le :

NEKO CAFE MANGA

Oui, on avait bien fait les choses à l'époque, avec une charte graphique et tout ....

Vous avez donc maintenant une vague idée d'où me viens ce surnom, qui est juste une transformation grossière de mon vrai prénom ^^.

J'avais, depuis la fermeture de cet antre de la perdition et de la luxure  culture et de la passion, l'idée, ou du moins l'envie de faire une rétrospective de cette expérience, afin de décourager les futur monteur de projet mettre à plat et (en quelques sortes) d’exorciser cette période un peu bizarre de ma vie.

Et il faut dire, qu'il m'a fallu un certain temps, afin de mettre une distance constructive à cette aventure !

Cela fait effectivement plus de 4 ans que l’entité sociale n'existe plus et que j'ai repris une autre activités en tant qu'associé. Et pourtant le spectre de cette première entreprise reste toujours pas loin de moi, rangé dans un sombre placard (ou du moins l'ensemble des ces papiers ^^)!

Aujourd'hui il est temps d'exorciser ses démons avec une petite série d'article pas sérieux ;)

Un récent appel téléphonique me demandant des conseils sur la façon de gérer ce genre d'entreprise, m'a surpris ! Pas que cela soit rare ! Ni que les questions étaient surprenantes .... elles étaient mêmes plutôt banales. Ce qui m'a surpris .....c'est MOI !

J'ai de grand pieds .... donc forcement les chevilles qui vont avec ....

Enfin, surtout la façon dont j'ai répondu ... c'est à dire, sans frustration, de manière neutre et surtout sans mauvaise nostalgie une fois l'échange terminé. Ça m'a fait remarqué que je pouvais à nouveau parler manga et anime sans ce petit goût de tristesse !

Bref .....

Je suis plutôt content de pouvoir écrire à propos de cela !
Car finalement c'était une bonne expérience !
Et que cela fait des articles pas trop dur à faire (j'ai déjà exposer une bonne 20taine de fois dessus, donc je commence à connaitre mon sujet ^^)

Pas besoin de vous faire une annonce, vous allez voir débarquer une série d'articles sur cette expérience qui comprendra de quoi faire un "petit guide de l'entrepreneur qui veut ouvrir un café manga ou autres librairies spécialisés".

-Comment on fait son projet ?
-Comment on le finance ?
-Qu'est-ce qu'il faut savoir ?
-Qui sont les clients (on parlera de faune et de flore !!) ?
-Qui a tué Pamela Rose et autres humours que seul les trentenaires pourront comprendre ?
-ects ....

Bref des réponses aux questions que quasiment personnes se posent !

des bisous, toussa .... suspense ;)

Un raccourci vers les autres articles !
Partie 1 : Avis d'expert sur l'emplacement 
Partie 2 : Avant de commencer partie 1/2

Crash-test BannerWar [partie 5]

Et voila le 5eme et avant dernière partie de ma lecture BannerWar !

Partie qui concerne le tir !

Je le confesse, étant plus habitué à des phases de tir distincte comme on trouve dans la plus part des jeux de wargamme, l'exercice est ici, pour un non-initié comme moi, un peu particulier.
Mais ce qui n'est pas commun, n'est pas forcement mauvais ! Restons honnête, BannerWar apporte pour le coup, un petit tas de bonne chose que le "régalien/réglophile" que je suis apprécie facilement (trouver moi un mot pour amateur de règle et je vous envoie un cadeau ! ;) ).

I/ON TIRE LA CHASSE ET ON AÈRE !

Dans la plus part des jeux de masse, enfin tout du moins ceux que dont j'ai eu le loisir de jouer, il y a un tireur et une cible, bref ...

non de rien, vraiment ...

Précision inutile pour comprendre: Le tireur aura l'occasion de tirer durant une de ses phases (souvent appelé "phase de tir"....quand on est original on le reste pour la vie !) et on comptabilise généralement un nombre de dé à lancer et un certain seuil de réussite à obtenir pour ce qui correspond à l'habilité du tireur et dans lequel l'armure de la cible aura une incidence sur le résultat  !

Dans BannerWar, vous prenez ce non-bon-sens-assumé-culturellement par 95% des joueurs blanc-hétéro-moyen , vous le mettez dans la cuvette des chiottes et vous tirer la chasse en disant adieux à "Léon" votre étron ludique, qui comme les meilleurs, partent toujours trop tôt !

Une fois que vous avez aéré et mit un peu de Febreze saveur orange/clou de girofle, vous pouvez repartir sur de bonne base. Même si cela demande de chambouler un peu vos habitudes !

II/LES PHASES DE TIRS, BEAUCOUP DE CHOSES EN PEU DE LIGNES...

Phase de tir dans Bannerwar, il y en à bien une ..... mais.....grande originalité...... celle-ci est commune aux deux joueurs !
Ce qui veut tout simplement dire que toute unité n'étant pas au CaC et équipé d'arme de volée, peu potentiellement prendre pour cible une unité à portée dans SA phase de tir, MAIS EGALEMENT dans la phase de tir de son ADVERSAIRE !

Ce qui est finalement logique, potentiellement mortel, ET réaliste !
Cela aura beaucoup de conséquence sur vos habitude de jeu, et obligera bien souvent les unités à chercher un contact "protecteur", pour éviter de se faire tirer dessus !

Pour ce qui est de la règle voila en quelques mots ce que j'en pense :

a) Simplification est mère de sûreté !! 

La règle de tir ne tiens que sur 2 pages.
Gage que celle-ci est simple, rapide à comprendre et facile à mettre en place.

Une unité possédant une capacité de tir aura très souvent 2 valeurs de portées, ainsi que le nombre de dés associés à ce tir.

Un exemple des distances et des valeurs de tir

On lance les dés pour chaque couple cible/tireur en ajoutant d'éventuel bonus à ce nombre de dé pour les soutiens et/ou éventuellement en soustrayant des dés pour d'éventuel obstacle entre la cible et le tireur. Chaque dés donnant 4 ou plus donne une touche sur l'unité visée et si le nombre de touche dépasse la protection, l'unité subit un nombre de blessure égale à la différence.

Simple, rapide et efficace, la phase n'étant pas ralenti par un éventuel jet de save de l'adversaire dont on peu avoir l'habitude (qu'il meurt et se taise !). La règle sur ce point est particulièrement attrayante , mais ...

b)Rajoute du soutien et y a plus rien ...

Oui je sais je viens de vous dire que le soutien est simple. L'idée principale oui, par contre le calcul exacte du bonus de soutien en fonction de la situation peut vite devenir alambiquer.

Par exemple, le soutien vous rajoute des dé pour le tir, mais il faut savoir que chaque socle de tireur ne peut tirer QUE SUR UN seul socle de cible. On comprend donc que si j'ai plus de socle de tireur que de cible, certains tireur, ne tirerons pas mais apporterons un soutien en augmentant le nombre de dé d'un tireur. Jusque là pas de problème !

Jusqu'ici tout va biennnnnnn !!!!

Cela aurait été très même très simple, si (votre attention s'il vous plait, cela va être un peu dur à suivre) les socles qui tirent après le premier (donc qui ont aussi une cible), donne également un bonus de soutien et que ce bonus n'est pas proportionnel au nombre d'unité en soutien, mais via une variable fixe un peu délicate à comprendre :

Si j'ai un groupe qui tire, le premier tireur tir son nombre de dé normalement, mais le reste du groupe possédant aussi une cible gagne +1dé en soutien
De plus, si j'ai des éléments qui ne peuvent désigner une cible chacune de ces unités donne +1dé bonus à donner au groupe et à répartir aussi équitablement que possible entre les tireurs !

Je vous laisse un lien sur le forum de BannerWar pour retrouver un membre qui explique "relativement" bien un caractère un peu bizarre de cette règle, mais qui illustre qu'il faut une certaine subtilité pour la comprendre :

http://bannerwar-jeu-fig.forumactif.com/t108-question-sur-les-tir

Explication de Merlot sur le forum BannerWar (gloire lui soit rendu pour ce sain éclaircissement)

"SCHEMA 1 : plus de cibles que de tireurs
Tireurs Principaux : Quatre tireurs prennent pour cible quatre adversaires au choix consécutifs avec chacun 4 dés (en blanc). 
Soutien de Tir : 4 tireurs => 3 dés supplémentaires de soutien (puisque 4-1, voir la phrase en gras) attribués aux tireurs principaux équitablement (en rouge) au choix du joueur.
Une plaquette verte de guerriers n'essuient aucun tir.




SCHEMA 2 : autant de cibles que de tireurs
Tireurs Principaux : Quatre tireurs prennent pour cible les quatre adversaires avec chacun 4 dés (en blanc). 
Soutien de Tir : 4 tireurs => 3 dés supplémentaires de soutien (puisque 4-1) attribués aux tireurs principaux équitablement (en rouge) au choix du joueur.




SCHEMA 3a : moins de cibles que de tireurs : ici 3 cibles
Tireurs Principaux : Quatre tireurs prennent pour cible les trois adversaires au  avec chacun 4 dés (en blanc). 
Soutien de Tir : 4 tireurs => 3 dés supplémentaires de soutien (puisque 4-1) attribués aux tireurs principaux équitablement, soit ici +1 dé à chaque tireur principal (en rouge).




SCHEMA 3b : moins de cibles que de tireurs : ici 2 cibles
Tireurs Principaux : Quatre tireurs prennent pour cible les deux adversaires au  avec chacun 4 dés (en blanc). 
Soutien de Tir : 4 tireurs => 3 dés supplémentaires de soutien (puisque 4-1) attribués aux tireurs principaux équitablement, soit ici +1 dé à chaque tireur principal (en rouge) et +1dé attribuer à un des deux tireurs principaux (en violet) !




SCHEMA 3c : moins de cibles que de tireurs : ici 1 cible
Tireurs Principaux : Quatre tireurs prennent pour cible l'unique adversaire avec chacun 4 dés (en blanc). 
Soutien de Tir : 4 tireurs => 3 dés supplémentaires de soutien (puisque 4-1) attribués à la seule plaquette de tireurs principaux (en rouge). Bon là ça pique franchement...




J'espère avoir pu t'éclairer. J'ai listé les différents cas que tu pourrais rencontrer avec tes quatre tireurs mais ils illustrent en fait tous la même règle qui dit "chaque tireur supplémentaire ajoute 1D6" en soutien."

Simple non ? ....bof ^^'

c/ y a en un peu plus je vous le laisse ?!

Je pourrais sciemment laisser de coté les autres petites précisions qui pour moi embrouillent un peu et qui nécessitent un peu de pratique pour comprendre leur intérêt, mais par acquis de conscience, je vais quand même en énumérer quelques unes . (J'ai une réputation de Méchant à sauvegarder !)

Par exemple le rôle des unités légère en soutien avec ce bonus de -1D quand on leur tire à travers, mais qui donne un bonus le +1D pour le soutien. Est pas suffisamment explicite.
On comprendra qu'en réalité cette configuration, qui peut sembler un peu bizarre, (on donne un bonus pour l'annuler avec un malus) donne juste l'opportunité à l'unité de tirer à travers cette unité sans réel malus, OU, si il y a suffisamment de cible, de permettre à l'unité légère et à celle derrière de tirer juste avec un petit malus. Mais il m'a fallut ma troisième partie pour intégrer, comprendre et interpréter ce point de règle.

Je pourrais aussi revenir globalement sur certains schémas/exemples qui mériteraient un peu plus de précisions dans leur légende pour éviter justement quelques quiproquo, notamment sur les soutiens , mais aussi sur les machines de guerres.

Car oui, les machines de guerres ont des règles un peu bizarre, changeant drastiquement avec le reste du corpus pour être compris à la première lecture. Même si je comprend que la nature de ces engins rendent nécessaire un changement sur la façon de blesser les cibles, celle-ci mériterais d'être un peu plus précise.

Bref, rien d'insurmontable, pour celui qui reliera la règle quelques fois, mais je me pose la question sur la possibilité de rendre cette partie un peu plus claire pour l'ensemble des joueurs.

III/ ET CA SENT MEILLEUR MAINTENANT ?

Oui da !

Continuer à reprocher ce qui est pour moi un léger défaut d'écriture récurent à BannerWar (l'un des exercices d'écriture certainement le plus difficile au monde !), ne serais pas honnête sans admettre que je reste agréablement surpris et admiratif de la règle du tir en terme de richesse et la profondeur qu'elle arrive à transmettre en même pas 2 pages.

Si celle-ci n'est pas toujours claire et mériterait d'avoir plus d'exemples et de précisions, le corpus globale reste simple séduisante, si on passe outre les points négatifs que j'ai déjà souligner.

Je me demande si par exemple accorder le bonus de soutien aux seul unités supplémentaires n'ayant pas de cible n'aurait pas été plus harmonieux et simple à mettre en place (ou accorder une touche directe par soutien !) ou encore de trouver une valeur de base fixe pour les tirs d'artillerie.

Quoi qu'il en soit cette partie sent bon le febrezze !
encore reste-t-il à savoir ce qu'il en est sur le corps à corps ;)

Sur ce, je lève mon verre et mon bouclier ...
des bisous mes chatons !!!!